Kuća i 24 ara za 24.500 evra, reka na 40 metara: Za porodicu može biti raj, mame imaju šansu i za pomoć države

Za porodice koje razmišljaju o životu dalje od gradske gužve, ali i za one koje traže nekretninu koju bi postepeno uređivale prema svojim potrebama, pojavio se zanimljiv oglas u Fejsbuk grupi „Jeftine kuće na selu“.

U selu Paležnica, na obroncima Suvobora, prodaje se kuća sa voćnjakom i zemljištem od ukupno 24 ara, po ceni od 24.500 evra.

Ipak, važno je odmah naglasiti da nekretnina nije potpuno završena i zahteva dodatna ulaganja. Prema fotografijama i navodima iz oglasa, spoljašnji deo kuće nije završen i nedostaje fasada, dok je unutrašnjost znatno uređenija. Budući vlasnici zato bi trebalo da računaju na dodatne radove i troškove pre nego što kuću potpuno prilagode porodičnom životu.

Možda vas zanima

Tri spavaće sobe, dva dvorišta i 297 kvadrata za 65.000 evra: Kuća blizu škole idealna za veću porodicu

Dodatni staž za majke u Srbiji: Koliko se dobija za jedno, dvoje i troje dece

Rodila je 44 dece, a muž ju je ostavio samu sa njima: Neverovatna priča majke koju je upoznao ceo svet

Kuća na 24 ara, reka udaljena svega 40 metara

Prema informacijama koje je prodavac naveo u oglasu, kuća je građena kvalitetno, a izgradila ju je Direkcija za izgradnju.

Imanje se sastoji od 24 ara zemljišta sa voćnjakom, a jedna od njegovih najvećih prednosti mogla bi da bude priroda koja ga okružuje.

Paležnička reka nalazi se na svega 40 metara od imanja, a na raspolaganju je i izvorska voda.

Kada je reč o infrastrukturi, situacija ipak zahteva dodatno ulaganje. Kuća trenutno nema priključak za struju, ali se električna mreža, prema oglasu, nalazi u blizini.

Do asfaltiranog puta ima oko 400 metara.

Ljig na 10 kilometara, Banja Vrujci na 20

Lokacija može biti zanimljiva porodicama koje žele život u prirodi, ali ne žele da budu potpuno izolovane.

Od imanja do Ljiga ima oko 10 kilometara, dok je Banja Vrujci udaljena približno 20 kilometara. Do Beograda ima oko 98 kilometara.

U oglasu je navedeno da je reč o parceli broj 645, KO Paležnica.

Prodavac nekretninu predstavlja kao mogućnost za kuću za odmor ili mirniji porodični život u prirodi.

Cena je 24.500 evra, ali treba računati i troškove završetka

Tražena cena kompletnog imanja iznosi 24.500 evra.

Na prvi pogled, cena može privući pažnju porodica koje traže povoljniju kuću sa velikim placem, ali je pre donošenja odluke važno napraviti računicu koliko bi koštali preostali radovi.

Pored završetka spoljašnjosti i fasade, potrebno je proveriti stanje svih instalacija, mogućnost i cenu priključka na električnu mrežu, prilaz imanju, kao i da li su potrebni dodatni radovi u unutrašnjosti.

Pre kupovine je, naravno, važno proveriti i pravni status kuće i zemljišta, podatke u katastru, eventualne terete, građevinsku dokumentaciju i mogućnost priključenja na infrastrukturu.

Mame mogu da provere i da li imaju pravo na pomoć države

Ovaj oglas može biti posebno interesantan mamama koje ispunjavaju uslove za državnu subvenciju za kupovinu prve nekretnine po osnovu rođenja deteta.

Državna mera omogućava majkama koje ispunjavaju propisane uslove da dobiju sredstva za kupovinu kuće ili stana, odnosno za druge stambene namene predviđene uredbom.

Međutim, kod ovakve nekretnine postoji važna stvar: činjenica da je kuća nedovršena znači da ne treba unapred računati da će konkretno imanje ispuniti uslove za subvenciju. Pre kapare ili kupovine potrebno je proveriti dokumentaciju i da li nekretnina odgovara svim zahtevima programa.

Ako ispunjava uslove, državna pomoć može značajno da smanji iznos koji porodica mora sama da obezbedi.

Zato kuća u Paležnici može biti zanimljiva polazna tačka za porodicu koja želi veliko imanje i život u prirodi, ali ovo definitivno nije nekretnina u koju treba ući bez dodatnog budžeta – cena od 24.500 evra nije i konačan trošak budućeg doma.