Kuća sa voćnjakom nadomak Beograda za 85.000 evra: Evo kakvu pomoć države mogu da provere majke sa bebama

Kuća, veliko dvorište, voćnjak, letnjikovac i dovoljno prostora da deca odrastaju daleko od gradske gužve – upravo takva nekretnina pojavila se u jednoj od Fejsbuk grupa posvećenih prodaji jeftinijih kuća.

Porodično domaćinstvo nalazi se u Stepojevcu, nedaleko od Beograda i Lazarevca, a prodavac za njega traži 85.000 evra, uz mogućnost dogovora.

Oglas je posebno zanimljiv u trenutku kada su ponovo u fokusu državne mere namenjene porodicama koje rešavaju stambeno pitanje.

Možda vas zanima

Da li bebu treba kupati svaki dan? Pedijatar rešila dilemu koja muči mnoge roditelje

„Koliko su majke omražene u poslu, to je čudo“ Marinina ispovest pokrenula lavinu: Nisam primljena

7 stvari o novorođenčetu koje svaki tata treba da zna: Jedna je iznenađujuća čak i mamama

Sredinom septembra objavljeno je da majke sa decom do godinu dana, ukoliko ispunjavaju propisane uslove, sada mogu da kombinuju dve mere državne pomoći i dobiju do 2,5 miliona dinara za kupovinu seoske kuće sa okućnicom.

Ipak, postoji važna razlika: ta nova kombinovana pomoć namenjena je kupovini seoskih kuća čija tržišna vrednost ne prelazi 2,5 miliona dinara. Zbog toga kuća iz ovog oglasa, sa cenom od 85.000 evra, ne spada u nekretnine koje bi na taj način mogle da budu u celosti finansirane.

Postoji, međutim, i druga mera koju bi majke koje ispunjavaju uslove mogle da provere – subvencija za kupovinu prve nekretnine po osnovu rođenja deteta.

Država daje pomoć za prvu nekretninu

Program pomoći majkama za kupovinu prve nekretnine postoji od 2022. godine, a nastavljen je i tokom 2026.

Majke koje prvi put stiču nekretninu mogu, uz ispunjavanje ostalih propisanih uslova, da ostvare subvenciju do 20 odsto vrednosti nekretnine, a najviše do 20.000 evra.

Jedan od važnih uslova jeste da dete u trenutku podnošenja zahteva nije starije od godinu dana. Propisana su i ograničenja koja se odnose na posedovanje druge nekretnine i prihode porodice, zbog čega je pre sklapanja bilo kakvog dogovora sa prodavcem potrebno proveriti da li porodica i sama nekretnina ispunjavaju sve uslove programa.

Zahtev se podnosi preko nadležnog organa jedinice lokalne samouprave.

Šta se za 85.000 evra nudi u Stepojevcu?

Prema oglasu objavljenom u Fejsbuk grupi „Jeftine kuće na selu“, domaćinstvo se nalazi na placu površine 10,97 ari.

Prizemlje kuće ima 66 kvadratnih metara i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, dve spavaće sobe, hodnika, kupatila i ostave.

Iznad prizemlja nalazi se potkrovlje koje se prostire preko čitave kuće. Kako se navodi u oglasu, gornji deo je pod pločom, krov je podaščan i pokriven crepom, pa postoji mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora.

Za porodicu sa decom posebno može biti zanimljivo veliko dvorište.

Voćnjak, letnjikovac i skoro 11 ari placa

Na imanju se već nalaze orah, vinova loza, kajsija, jabuka, šljiva, višnja, dud i smokva, kao i ruže, bor i drugo ukrasno rastinje.

Tu je i letnjikovac, dok se u oglasu navodi i 34 kvadratna metra uknjiženih pomoćnih objekata, kao i dodatni objekti u zadnjem delu placa.

Kuća ima gradsku vodu i trofaznu struju, kao i etažno grejanje na čvrsto gorivo. Peć je izvedena kao šporet sa rernom, pa istovremeno može da služi za grejanje, kuvanje i korišćenje rerne.

Prodavac navodi da kompletna instalacija i radijatori ostaju budućem vlasniku, kao i oko dva metra ogrevnog drveta i približno dve tone uglja.

Po dogovoru može ostati i deo nameštaja i kućnih uređaja.

Vrtić i škola u centru mesta

Kuća je, prema oglasu, udaljena oko 200 metara od Ibarske magistrale.

Manja prodavnica i restoran udaljeni su oko 300 metara, dok su autobuska stanica i veći market na približno 700 metara.

Centar Stepojevca udaljen je oko dva kilometra, a tamo se nalaze vrtić, osnovna škola, pošta, pijaca, prodavnice, mesare i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni porodični život.

Tražena cena za celo domaćinstvo iznosi 85.000 evra, a navedeno je i da je dogovor moguć.

Nova mogućnost za majke koje traže jeftiniju kuću

Za majke sa bebama koje tek traže nekretninu posebno je značajna promena uvedena ovog septembra.

Omogućeno je povezivanje dva programa državne pomoći: do 1,5 miliona dinara kroz program Ministarstva za brigu o selu i do milion dinara kroz program pomoći za prvu nekretninu po osnovu rođenja deteta.

Tako porodica koja ispunjava uslove može da dobije ukupno do 2,5 miliona dinara za seosku kuću sa okućnicom, pod uslovom da njena tržišna vrednost ne prelazi taj iznos.

Zato kuća iz Stepojevca, zbog cene od 85.000 evra, nije primer nekretnine koja bi mogla da se kupi samo tim novcem. Ali oglas dobro pokazuje kakve se porodične kuće mogu pronaći u okolini Beograda, dok bi majke koje imaju bebu mlađu od godinu dana svakako trebalo da provere za koju od postojećih mera državne pomoći ispunjavaju uslove.