Tri spavaće sobe, dva dvorišta i 297 kvadrata za 65.000 evra: Kuća blizu škole idealna za veću porodicu

Na tržištu nekretnina pojavio se oglas koji bi mogao da privuče pažnju porodica koje traže prostran dom po ceni znatno nižoj od one koja se danas često traži za stanove u većim gradovima.

U Fejsbuk grupi „Mali belocrkvanski oglasi“ oglašena je kuća u Beloj Crkvi, u Ulici Žarka Zrenjanina. Prema navodima prodavca, ima čak 297 kvadratnih metara stambenog prostora, a cena je 65.000 evra.

Posebno bi mogla da bude interesantna porodicama sa decom, jer se, kako je navedeno u oglasu, u neposrednoj blizini nalaze osnovna škola, gradski park, pijaca, Dom zdravlja i autobuska stanica.

Možda vas zanima

Dodatni staž za majke u Srbiji: Koliko se dobija za jedno, dvoje i troje dece

Rodila je 44 dece, a muž ju je ostavio samu sa njima: Neverovatna priča majke koju je upoznao ceo svet

Porodično imanje kod Topole kao stvoreno za decu: Dve kuće, 58 ari i voćnjak, a sve je odmah useljivo

Tri spavaće sobe, dva kupatila i dva dvorišta

Prema oglasu, kuća raspolaže sa tri spavaće sobe, dva kupatila i dodatnim odvojenim toaletom.

Tu su i kuhinja, letnja kuhinja, predsoblje, velika ostava i terasa, dok budućim vlasnicima na raspolaganju ostaju i dva dvorišta, manja bašta, podrum i tri pomoćne prostorije.

Zbog velikog broja prostorija i skoro 300 kvadrata stambenog prostora, nekretnina bi mogla da bude zanimljiva i većim ili višegeneracijskim porodicama.

Kuća je delimično renovirana

Prodavac navodi da je kuća delimično renovirana. U dve spavaće sobe urađeni su spušteni plafoni, dok je u spavaćim sobama postavljen parket.

Kuhinja ima laminat, a u letnjoj kuhinji nalazi se topli pod. Stolarija je kombinacija PVC i drvene.

Za nekretninu je navedena cena od 65.000 evra.

Naravno, kao i kod svake kupovine nekretnine preko oglasa, pre donošenja odluke potrebno je proveriti vlasničku dokumentaciju, stanje objekta, eventualne terete, legalnost i sve druge podatke važne za kupoprodaju.

Majke mogu da provere i da li imaju pravo na pomoć države

Za pojedine porodice ova cena može biti posebno interesantna zbog državnog programa subvencija za kupovinu prve nekretnine po osnovu rođenja deteta.

Prema zvaničnim informacijama Vlade Srbije iz 2026. godine, majke koje prvi put stiču nekretninu mogu, ako ispune propisane uslove, da dobiju do 20 odsto vrednosti nekretnine, a najviše 20.000 evra. Dete u trenutku podnošenja zahteva ne sme biti starije od godinu dana, a postoje i uslovi koji se odnose na prihode porodice. Zahtev se podnosi preko nadležnog organa lokalne samouprave.

Kada bi se na kuću oglašenu za 65.000 evra mogla primeniti subvencija u punom iznosu od 20 odsto prodajne cene, to bi matematički iznosilo 13.000 evra. To ne znači da bi konkretan kupac automatski dobio baš toliko, jer stvarni iznos zavisi od ispunjenosti uslova, procenjene vrednosti nekretnine i odluke nadležnih organa. Pravila predviđaju da pomoć za kupovinu može iznositi do 20 odsto procenjene vrednosti, ali ne više od 20 odsto kupoprodajne cene.

To znači da bi porodica koja ispunjava sve uslove svakako trebalo da proveri mogućnost korišćenja subvencije pre nego što završi kupovinu, jer bi pomoć države mogla značajno da smanji iznos koji mora sama da obezbedi.

Detaljna dokumentacija i aktuelni obrasci za 2026. godinu dostupni su na stranici Ministarstva za brigu o porodici i demografiju – subvencije.

Ako vam se, ipak, više dopada kuća u centralnoj Srbiji, nedavno smo pisali o nekretnini u selu Dragoševac, na svega 11 kilometara od Jagodine. Ako vam više odgovara okolina Jagodine, pogledajte i dve porodične kuće u Dragoševcu, na placu od 10 ari, od kojih je jedna odmah useljiva.